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中国房地产经营与管理高级研修班第八期招生简章
主办：同济大学经济与管理学院
同济大学经济与管理学院率先在国内举办了七期中国房地产经营与管理高级研修班，学员来自上海及长三角经济区和全国各地的房地产企业总裁及决策层高级管理者，七期共培训了四百余名企业高级管理人员。同济大学中国房地产经营与管理高级研修班已成为国内知名培训项目，是业界精英参加培训的首选目标。第八期高级研修班在前七期经验的基础上，对原有课程体系重新进行整合，强化师资最佳配备，增加专家、政府官员和开发企业的讲座和案例教学，理论前瞻同时更注重实践操作。
一、培养目标：
培养具有房地产专业知识和经营与管理创新能力的高级管理人才。
二、招生对象：
房地产企业总裁及高级管理者，房地产经纪、企划机构高级经理、房地产中介、物业管理机构高级经理及准备进入房地产界的企业经营者。
三、学制
学制一年。每月集中上课二天（每月一周的周六、周日）。
四、课程设置（模块结构）：
1、房地产法律法规篇：房地产政策与法规、房地产税法与税收；
2、建筑规划与设计篇：城市发展战略、城市规划、居住区规划与景观设计、建筑设计；
3、房地产营销与策划篇：市场营销前沿理念、房地产市场营销与策划、房地产项目策划实战操作；
4、房地产投资与资本运作篇：房地产投资分析、房地产企业资金供应链、房地产企业资本运作；
5、房地产管理篇：房地产企业发展战略、房地产管理、人力资源管理、企业质量管理、物业管理等；
6、房地产税收优化和财务篇：房地产企业税收优化案例分析、房地产财务管理等；
7、房地产金融篇：房地产金融、房地产融资工具、城市基础设施投融资；
8、工程项目管理篇：工程项目管理、工程项目合同管理、工程项目监理、建筑质量管理与智能化。
五、教学特点
1、 以案例教学为主，互动式交流学习，组织考察经典楼盘。每三个月安排一天楼盘考察，每月学习期间安排“系列讲座”或“系列活动”一次，与业界知名成功人士零距离对话，分享成功经验。
2、 强大的授课师资阵容，系统的房地产前沿理论知识和实践操作经验，帮助学员了解国内外宏观经济动态，把握房地产发展契机，做优做强企业。
3、 学员加入同济大学中国房地产总裁俱乐部定期参加活动，实现人脉资源共享。学员获得证书后可参加比利时安特卫普大学继续深造，并考察欧洲发达国家的房地产市场（费用自理）。
六、录取 报名人员经过同济大学经济与管理学院审查，参照工作业绩和科研成果择优录取。
七、费用 每人二万四千元人民币整（含资料费、教学管理费及中餐等）
八、证书
修完全部课程经考核合格并提交一篇结业论文者，将获得同济大学颁发的《中国房地产经营与管理高级研修班结业证书》。
九、教学地点 同济大学校内。
十、报名须知
持本人学历学位身份证原件及复印件、近期免冠彩色1寸照片两张，2寸照片一张，填写报名申请表，并交报名费150元。
十一、承办单位：上海事润企业管理咨询有限公司
十二、报名时间和地点
1、报名时间：2008年10月20日开始，额满为止。
2、上课时间：2008年12月
3、报名地点：上海市四平路1239号同济大学校内运筹楼(老管理楼)210室（邮编200092）
课程体系
中国房地产经营与管理高级研修班核心课程
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课程 |
简要概述 |
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模块一 |
宏观经济与房地产发展战略 |
战略就是方向。企业只有瞄准发展方向，才能在自身发展的轨迹上“做正确的事”。当今国内外经济发生深刻变化，如何判断经济变局和资本迷局？如何适应不断变化的市场，调整发展战略尤其重要 |
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房地产企业经营思想与方法 |
环境巨变，企业必须管理创新；预思未来、穿越瓶颈，开创明日的竞争优势；领导变革，改变企业的思维模式，成为领袖中的领袖。 | |
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房地产管理 |
房地产目前的改革解读，房地产市场个别问题探讨。城市建设中的怪圈，房地产估价方法的研究，上海“十一五”规划主要内容。 | |
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模块二 |
房地产法律与法规 |
房地产法律新体系，房地产企业在经营中如何规避法律风险？如何利用相关法律维护自身的合法权益？ |
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房地产企业税收筹划及案例分析 |
税法是税收筹划的基础，准确纳税是义务，多缴纳和少缴纳是企业管理不善的结果。如何利用现有条件合理谋划纳税是一门艺术，更能为企业带来实实在在的真金白银 | |
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模块三 |
房地产市场营销理念 |
新营销战略与整合行销传播，产品策略和产品核心竞争力的形成，深度营销与客户关系处理。 |
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房地产营销与策划实战案例 |
房地产市场细分与目标市场选择，营销策划的误区，目标市场营销策略，房地产的附加值从何而来？实战案例充分展示。 | |
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模块四 |
居住区规划与景观设计 |
景观的要素功能结构，以人为本，功能之上，景观楼盘的核心理念，巧于因借，精在营建，功能周全，生态效能，创新元素，自然审美，文化底蕴，艺术融揉。 |
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建筑风水学在项目中的实际应用 |
风水术的功能，风水术的源、流、派，其指导思想：就是在天地之间寻找自己的合理位置，特定思维方式：把天、地、人统一起来，既面对自然又要面对社会。从风水角度对地块的评价。 | |
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模块五 |
房地产投资与分析 |
房地产价格上升原因，房地产投资最关注的问题，房地产投资环境与土地竞标，如何把握开发和置业投资时机？如何取得土地？如何进行房地产投资风险的规避、控制和转移？项目投资评价，房地产投资不确定性分析。 |
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国际基金与房地产项目融资 |
国际基金在中国地产投资战略，国际基金合作模式，典型案例分析。 | |
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模块六 |
房地产金融 |
为什么要进行宏观调控？房价异动与金融安全。转型时期房地产企业资金链重塑。开发商与直接融资，境内外上市等。 |
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房地产企业财务管理 |
财务报表分析——企业诊断。资产负债表、损益表、现金流量表综合反映企业经营及其成果，对较大变化或重大问题项目分析—发现管理上的失误，解决存在的问题。 | |
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模块七 |
欧美住宅发展趋势及启示 |
重视旧建筑的保护、改造和利用，生态住宅：文明的居住观念和适用技术，居住氛围：从壮丽派到返璞归真。 |
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房地产项目在国际上实战运作 |
南非与非洲房地产投资，俄罗斯、独联体与欧洲房地产投资，越南与亚洲房地产投资。 | |
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中国房地产市场分析 |
中国房地产发展和当前态势分析；楼市进入敏感阶段和关键时期，现在是否显现“拐点”，企业如何应对当前楼市。 |
同济大学经济与管理学院
二00八年十月二十日
中国房地产经营与管理高级研修班
授课教师（部分）简介
中国房地产经营与管理高级研修班部分师资
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丁士昭 教授 |
同济大学城市规划学院教授 同济大学建筑管理与房地产教系所长 |
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吴泗宗 教授、博导 |
同济大学经济与管理学院 中国市场学会常务理事 |
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施建刚 教授、博导 |
原同济大学经济与管理学院副院长 同济大学房地产研究所所长 |
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何 芳 教授、博导 |
同济大学建筑管理与房地产系副主任 全国建筑经济学会房地产专业学会委员 |
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华 民 教授、博导 |
复旦大学世界经济研究所所长 上海市政府政策咨询专家 |
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孟 葵 博士、教授 |
上海市高级律师，多家上市房地产公司法律顾问 |
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翁经方 博士、副教授 |
同济大学建筑与城市规划学院建筑风水学景观学系 |
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华 伟 博士、教授 |
复旦大学房地产研究中心副主任 |
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顾云昌 研究员 |
原中国房地产协会秘书长 |
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庞 元 高工 |
上海市房地局副局长 |
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雷星晖 教授、博导 |
原同济大学经济与管理学院副院长 现同济大学校长办公室主任 |
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毛一平 总监 |
某集团公司税务总监、注册会计师、税务师 |
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金 鑫 博士 |
某房地产上市公司财务总监（CFO） |
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卢 铿 |
上实集团董事长 |
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陈基强 |
基强联行投资管理（中国）有限公司总裁 |
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许家印 |
恒大地产董事长 中国房地产协会副会长 |
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陈淮 研究员 |
中国住房和城乡建设部政策研究中心主任 |
注：师资及课程可能会略有调整。
同济大学中国房地产经营与管理高级研修班
第八期报名申请表
编 号： 填表日期: 2008 年 月 日
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姓 名 |
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性 别 |
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出生年月 |
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照
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文化程度 |
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专 业 |
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联络方式 |
电 话： 传 真：
手 机： 邮 编：
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现就职公司的行业类别 |
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公司性质 |
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目前就职的公司和部门 |
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担任职务
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工 作 履 历 | ||||||||||||
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公 司 名 称 |
职 位 |
核 心 工 作 |
起 止 日 期 | |||||||||
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申 请 人(签名)：
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