商业地产：向资产管理要出路

资产整盘出售  资产包装上市  资产证券化，都需要资产管理专业化

从割售转为持有物业并赚取租金和物业增值的收益，今后这将成为一批房地产企业利润的重要来源。许多外资为什么能在中国楼市进退自如？就是因为他们善于‘包装’所收购的项目，提升现金流的质量，并把效果反映在物业的价值里。国内投资者以往总是选择对成本进行压缩来扩大收益空间，但资产的整盘增值以及每年的现金流的改善才是提升资产价值的核心问题。

商业地产投资与运营综合课程

主办：IREM美国资产管理协会、上海威斯顿不动产管理学院

为顺应中国商业地产市场发展的需求，开发、整合行业资源，培养市场急需人才，普及和规范商业地产教育，整体提高商业地产从业人员的知识和能力水平，从而促进商业地产教育培训体系的专业化与标准化，使中国商业地产更加规范化和国际化，由上海威斯顿不动产学院与IREM 美国资产管理协会联合主办的“商业地产投资与运营综合课程”应运而生，将本土化商业地产投资开发课程与国际化不动资产管理课程相结合，学成即可获得由“IREM国际资产管理协会”授予CPM国际注册资产管理师资格认证，它是对资产管理从业人员杰出成就的高度表彰。

招生对象：国内专业不动资产管理公司、商业地产（酒店、写字楼、购物中心等业态）经营管理公司、商业地产投资商、商业地产开发商、工业地产资产管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的高层管理人员，及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。

课程设置科学

完整课程体系由三个部分组成：

第一部分（国内商业地产课程）：由上海威斯顿不动产学院结合《商业地产开发与运营MBA总裁高级研修班》成功运作经验，专门精心挑选商业房地产领域的四大板块课程，系统阐述商业房地产投资开发、定位招商、规划设计、运营管理的要领，逐一破解商业房地产投资经营之道，帮助商业地产开发商梳理标准化开发运作流程。

第二部分（国际注册资产管理师课程）：结合IREM国际资产管理协会经历75年培养专业资产管理人才的经验，通过大量案例研究对实际问题进行战略到执行层面上的指导，并透过案例实践而习得知识。CPM资产管理的课程设计覆盖资产管理上所需的技能与知识的方方面面，包括下列主题：资产投融资、资产财务运营与管理、资产投资风险管理、资产投资营销、投资领导力挑战及人才战略、资产事业开发、资产管理职业道德。

第三部分（国内资产证券化课程）：该课程体系是在国外CPM资产管理程体系基础上做的如下深化，由中外实战型专家从不同视角帮助学员系统了解中国不动资产证券化的发展变迁和现状，以及发掘资产管理专业知识在中国资产证券化过程中的针对性和适用性，旨在为中国资产管理从业者熟悉国际资产管理的规则及技巧并提供操作指南，为广大资产管理人员提供高端交流沟通平台，碰撞出更多的智慧火花，帮助您项目资产实现证券化。

注：学员可以单独完整选购课程模块，也可以单独选购课程模块中任一部分