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上海威斯顿不动产管理专修学院

课程类别: 房产置业顾问
授课机构: 上海威斯顿不动产管理专修学院
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CRS是注册住宅专家(Certified Residential Specialist)的英文缩写,它是由隶属于美国房地产协会(NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS?)下的最大的非盈利组织住宅专家协会(Council of Residential Specialists)经过严格的培训、考核以及审核的程序之后颁发的国际性职业专家资格。此项课程设置科学系统,内容为此行业实践中最实用的各种技能,旨在为学员提供住宅市场营销方面最一流的培训服务,让学员在市场竞争日益激烈的今天保持强有力的竞争优势,始终走在行业的最前列。CRS是对获得此项资格的人员所给予的权威评价,同CCIM一样CRS也是国际房地产界的权威职业资格。

国际住宅专家协会
  CRS(Council of Residential Specialists)是美国房地产协会(NRA)下最大的分支机构之一,其总部位于芝加哥,拥有注册住宅专家资格的任命权。自1976年成立以来,CRS以吸引并留住那些在住宅房产领域最顶尖的人才,并为他们提供持续高级教育以及深入交流为己任,致力于以房产教育为出发点建立住宅房地产领域最强大的国际人脉网络,为成员提供全球范围内业务交易资讯服务。
  CRS协会现在拥有将近40,000名的成员(全美有35,000名CRS专家),整个组织有严密的组织结构,协会和它的成员必须严格遵守国家房地产协会所认可的道德守则,在住宅房产销售执业时更有效可靠地为客户提供高质量服务。作为同是美国房地产协会下的分支机构,CRS还与国际注册商业房地产投资师协会(CCIM Institute)保持着密切的联系,双方权威人士以及成员经常就房地产行业共同关心的话题进行广泛的交流以及资源共享。CRS在全球包括中国在内的多个国家建立了分会,为提高各地区的住宅销售行业专业人士的水平,促进业界同侪的交流进行着孜孜不倦的努力。


CRS成员令人恬目相看的业绩:

  CRS在全球拥有将近40,000名的成员,他们都是活跃在房产销售业界的顶尖房产专家, 所有成员自身便成为一个强大的房产精英网络。
  与2001年相比,全美国的CRS被任命者的年平均收入为155,876美金,同比增长了27%,是房产销售领域经纪人平均年收入39,300美金的四倍。就房产交易而言,被授予此项专业资格的从业人员,平均每人每年完成70笔交易,与2001同比增长了36%,每人年总销售额达到680万美金。而一般的地产经纪人年交易成交为10笔,每人年总销售量为100万到150万美金。因此作为住房销售业人员5%的精英人士,CRS成员在业界的影响和所取得的优异成绩是令人刮目相看的,而且这种影响力也是持续扩大的。

CRS成员的优势在哪里?
  CRS亦是成功以及自信的代名词,每一个CRS自身就拥有令人羡慕的含金量以及令人尊敬的业界地位;CRS拥有一流的住宅销售技能,优异的销售业绩,良好的商业信誉,是住宅销售客户值得信赖的合作伙伴。

申请CRS资格的程序:
  ·注册CRS课程,成为候选人
  ·成功地完成所有的中外课程,并通过考试
  ·提交CRS全部的资格申请材料
  ·取得CRS资格
注:
  若申请报名者没有相关的工作经验和业绩,在通过课程考试后,必须相房地产行业积累一定的工作经验,并达到CRS协会对工作业绩的要求后,才能提交CRS资格申请材料,获得CRS资格。

CRS报名条件和程序:
  威斯顿不动产管理学院为CRS在中国的独家组织教学单位,学员可通过www.crs.com或www.brawmanedu.com或致电8621-62679898-8268查询。学员可依个人情况在全球范围内更换考点或决定考试进度,直到通过全部考试及资格审核,最终获得CRS资格。

报名条件:
   申请报名者需有大专以上学历,在房地产等相关行业有两年以上工作经验,并有较好业绩,在公司处于高级管理层,均可报名。

报名地点:
  威斯顿不动产管理学院  上海市康定路988号

注册报名需提交的文件:
  ·填写完整的报名表
  ·身份证复印件
  ·学历证明复印件
  ·一寸免冠照片三张

CRS 200   《住宅房地产策划及营销》扎实的理论基础是成为一名成功的房产职业人的关键。商业策划以及营销课程会帮助学员掌握商业策划的基本原理。在参加了这门课程之后学员将能够分清商业策划中的利益所在、运用预算流程逐步确定收入目标并且制定营销策略以实现他们的目标。这些商业精髓将帮助学员不断获利以及不断提高生产力。
课程内容:
  • 商业计划的开发
  • 预算和成本分析
  • 前景预测技术
  • 个人推广技巧
CRS 202   《 高效的销售策略》
顶级的销售顾问拥有竞争性的优势因为他们知道如何激起顾客的购买欲望以及去影响他们。有效的顾客销售策略课程通过传授给学员必要的营销策略,令他们的销售工作更迅捷有效,从而让学员们在市场中竞争中处于有利地位以赢得预期的顾客。您将学会如何使用劝告、推销术以及谈判技巧来与今天的新客户一起工作。这些有效的策略将会为您终身带来不断的客户。

课程内容:
  • 理解顾客的购买意向
  • 消除销售阻力
  • 如何赢得买家的信任和忠诚
  • 谈判技巧
CRS 204   《住宅房产投资回报》
与许多其他投资相比,更多的人通过在房地产的投资致富。 那些想学会如何进行明智的房产投资所需的诀窍的经纪人们将在这门课程中发现他们想要的东西。学员们将学会如何识别合适的机会、把房地产投资以及其他投资方式进行比较并为他们以及他们的客户创造财富。这门高活力的课程会为学员指引另一条从被忽略的业务中发掘新业务的途径。其结果会是整个人生的转变!这门课是任何想通过住宅房地产投资来创造财富的房产职业人的必修课。 该课程需要学员随堂携带一个金融计算器。 我们推荐使用HP-10B房产专用计算器。

课程内容:
  • 制定理财策略
  • 测算房产投资的运行状况
  • 以新的资源满足你的客户的投资需求
  • 选择成功的房产投资项目
国内课程
房地产市场供给现状与未来需求分析
人力资源管理与激励机制
房地产策划的经典方法及核心要素
房地产市场细分与差异华定位
房地产营销创新 .卖点提炼与整合营销
房地产销售管理与终身客户维护
房地产价格体系的制定和销控
典型楼盘成功经验分享

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