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一、考试目的
为了适应社会主义市场经济的需要，提高房地产估价人员的素质，规范房地产估价市场，充分发挥房地产估价师在房地产市场管理中的作用，评价具有中国特色的房地产估价人才，实现我国房地产估价制度与国际惯例接轨。
二、考试性质
房地产估价师执业资格制度是一项适应市场经济发展需要的执业准入制度。房地产估价师考试是国家设定的执业资格考试。凡通过全国统一考试成绩合格者，颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》，经注册后，颁发住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师注册证书》，可以以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。获得房地产估价师执业资格，表明已具备承担经济专业技术中级职务的水平和能力。执业资格在全国范围内有效，单位可根据工作需要，按国家有关规定聘任经济师职务。
三、考试内容
全国房地产估价师执业资格考试共分为四个科目房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。四个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。
|
序号 |
课程门类 |
授课内容 |
课时数 |
时间安排 | |
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1 |
模
块
一 |
房
地
产
基
本
制
度 |
第一章房地产业
第二章建设用地制度与政策
第三章城市房屋拆迁管理制度与政策
第四章房地产开发经营管理制度与政策
第五章规划设计及工程建设管理制度与政策 |
2天 |
|
|
2 |
第六章房地产交易管理制度与政策
第七章房地产权属登记制度与政策
第八章房地产中介服务管理制度与政策
第九章物业管理制度与政策
第十章房地产税收制度与政策
第十一章住房公积金制度与政策 |
2天 |
| ||
|
3 |
模
块
二 |
房
地
产
估
价
相
关
知
识 |
第一章规划知识
第二章环境知识
第三章建筑工程知识
第四章工程造价知识
第五章房地产测绘知识
第六章经济学知识 |
2天 |
|
|
4 |
第七章金融知识
第八章证券知识
第九章保险知识
第十章统计知识
第十一章会计知识
第十二章法律知识
第十三章拍卖知识 |
2天 |
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|
5 |
模
块
三 |
房
地
产
开
发
经
营
与
管
理 |
第一章房地产投资与投资风险
第二章房地产市场与市场运作
第三章房地产开发程序与管理
第四章房地产市场调查与分析
第五章现金流量与资金时间价值 |
2天 |
|
|
6 |
第六章经济评价指标与方法
第七章风险分析与决策
第八章房地产项目可行性研究
第九章房地产金融与项目融资
第十章物业资产管理 |
2天 |
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|
7 |
模
块
四 |
房
地
产
估
价
理
论
与
方
法 |
第一章房地产估价概论
第二章房地产及其描述
第三章房地产价格和价值
第四章房地产价格影响因素
第五章房地产估价原则
第六章市场法及其运用 |
2天 |
|
|
8 |
第七章收益法及其运用
第八章成本法及其运用
第九章假设开发法及其运用
第十章长期趋势法及其运用
第十一章地价评估和地价分摊
第十二章房地产估价程序 |
2天 |
| ||
|
9 |
模
块
五 |
房地产
估价案
例与分析 |
第一章房地产估价文书写作
第二章不同类型房地产估价
第三章不同目的房地产估价
第四章房地产咨询顾问服务 |
2天 |
|
|
10 |
模
块
六 |
串讲（上） |
第一部分房地产基本制度与政策
第二部分房地产估价相关知识 |
2天 |
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11 |
串讲（下） |
第三部分房地产开发经营与管理
第四部分房地产估价理论与方法 |
2天 |
| |
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12 |
模
块
七 |
历年考试试题精讲 |
房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）（2004—2009）
房地产开发经营与管理（2004—2009）
房地产估价理论与方法（2004—2009）
房地产估价案例与分析（2004—2009） |
2天 |
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|
13 |
考前冲刺 |
1、教材的难点与重点分析教材
2、考点分析
3、模拟试题 |
2天 | ||
更多课程详情请点击：http://www.pxto.com.cn/JiGou/926ed5c71e50c7a6.html
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